玻璃门
建筑图上BLM代表;建筑工程生命周期管理
(BLM:Building Lifecycle Management) 是工程项目生命周期管理的缩写。 众所周知,一个工程项目是在业主的主持下,经过决策、立项、设计、施工、监理、验收等一系列过程才能建成和交付使用并进入物业管理阶段。在这个过程中,传统上众多独立法人企业像“接力赛”一样对项目进行“加工”,这是建筑业区别于制造业的最大特点。业主为了获得整个工程的进展情况,了解进度、质量,发现存在问题,控制资金投入等,往往要花很多的精力。而信息交流的不方便、不及时、重复和失误,都不可避免地对工程带来损失。 在整个工程建造的过程中,大量的信息需要传递、交换、确认和实施,而这些信息还会修改后再交换、再传递、再存贮,修改形成的不同版本的信息必须有层次地存放而不至于弄错。业主、设计、施工、设备和材料供应商、承包商以及监理公司、物业管理公司之间多头绪的信息传递、交换和确认,就像一个杂乱无章的蜘蛛网,这是一种以人为核心的协作方式,效率较低,差错难免。 BLM 就是从整个工程全生命同期的角度着眼,运用现代信息技术,为项目参与各方提供一个高效率的信息交流平台和共同工作的环境,这是一种以数据为核心的交流和协作方式。要实现这种交流方式,只要使用一个通用的软件Buzzsaw(巴索),在因特网上建立数据交换出入口即可。信息交流变得通畅、及时、准确,不受时间、地点的限制,每一次信息的变更、提供和交流都有据可查,这样不但提高参与各方获得信息的效率,降低获得信息的成本,同时可最大限度地降低信息的延误、错误造成的浪费、损失及返工;业主可以随时了解、监督工程的进度,适时拨付资金,及时发现问题,控制整个工程的质量,降低建造成本。 Autodesk 公司率先提出了BLM ,即“工程项目生命周期管理”的理念,并开发出包括 DWF 网络化工程图形传输技术和协同服务平台等在内的相应技术产品,并在美国已得到了较广泛的应用。根据普华永道的研究报告,该项技术可使工程项目总体周期缩短5%,其中沟通交流时间可节省50%,显著加快工程信息交流的过程,节约了工程成本。而美国独立调查机构Ciunsel House Research 已将BLM 技术称为“改进建筑设计、建造、管理流程的重要推动力量”。